Plessisville - Le choix d'une qualité de vie

Financement FIME

Le programme FIME est maintenant terminé et nous étudions les possibilités pour le pousuivre en 2019.

Imaginez une municipalité qui aide ses citoyens à faire de leurs résidences des endroits sains, confortables et éco-énergétiques;
Imaginez avoir accès à un prêt à faible taux d’intérêt fourni par la municipalité pour réaliser des rénovations éco-énergétiques;
Imaginez un remboursement de prêt qui se finance grâce à des économies d’énergie;
Imaginez un programme qui met des professionnels à votre disposition pour vous accompagner dans votre planification de travaux.

Les maires et directeurs généraux de Plessisville, Varennes et Verchères ont passé le stade de l'imagination, ils ont choisi la voie de l’innovation en intégrant le programme FIME à leur développement.

Financement innovateur pour des municipalités efficaces (FIME) est un outil de financement intelligent dédié aux municipalités et citoyens. Son fonctionnement est simple : le citoyen emprunte un montant à la municipalité pour réaliser des rénovations éco-énergétiques qu’il rembourse ensuite à même la taxe foncière grâce aux économies d’énergie générées.

Deux éléments clés caractérisent FIME :
- Le prêt reste attaché à la propriété;
-  Les résultats sont assurés par un service d’accompagnement personnalisé.

Le programme vise à améliorer le bâti résidentiel avec une cible d’efficacité énergétique ambitieuse de 30% par projet de rénovation.

Pourquoi FIME?
Le programme FIME agit à plusieurs niveaux et comporte de multiples avantages tant pour le citoyen, la municipalité que les gouvernements supérieurs.

FIME pour le citoyen
Accès simplifié et assuré à un capital d’investissement;
Pas ou moins de pression financière liée aux travaux, car le remboursement du prêt est :

  • couvert en partie ou en totalité par les économies d’énergie réalisées;
  • s’échelonne sur 10 ou 20 ans selon l’ampleur des travaux;
  • suit la propriété et non le propriétaire advenant la vente de la résidence.

Service de mentorat pour réussir sa rénovation;
Accès à un financement à faible taux d’intérêt qui est rattaché à la propriété. Advenant la vente de la résidence, le prêt suit le bâtiment et non le propriétaire;
Augmentation de la valeur de la maison;
Amélioration de la qualité de vie (sécurité, confort, salubrité);
Réduction de son empreinte écologique.
 
FIME pour la municipalité
Amélioration du cadre bâti;
Action sur la réduction des émissions de GES;
Culture de l’innovation;
Augmentation de la valeur foncière;
Développement local important;
Pas de pression financière, car il s’agit d’un prêt.
 
FIME pour les gouvernements supérieurs
Lutte contre les changements climatiques;
Promotion d’une économie verte;
Intégration des technologies propres;
Création d’emplois;
Modernisation des équipements;
Subsidiarité dans l’intervention avec les citoyens.
 
À quoi ressemble FIME? 
La municipalité établit un fonds de financement pour le programme. Ces fonds peuvent provenir d’un règlement d’emprunt, d’un fonds de roulement, de subventions gouvernementales (surtout pour l’année de démarrage), ou de fonds privés (banques, caisses populaires, investisseurs privés).

Le fonds sert alors à offrir un prêt aux citoyens désirant effectuer des rénovations éco-énergétiques. Ce prêt est lié à la propriété et se rembourse ensuite à travers une prime individuelle sur les taxes municipales.

                                                                *M = Municipalité

Le programme FIME est un processus qui se résume en 9 étapes :

1. Inscription auprès de la municipalité (complétez le formulaire)
2. L’évaluation préliminaire de la résidence effectuée par l’entremise du programme Rénoclimat.
3. L’intervention d’un accompagnement personnalisé par Écohabitation pour établir un plan de rénovation éco-énergétique. 
4. Le dépôt du plan de rénovation par le propriétaire à la municipalité.
5. La réalisation du projet par le propriétaire et l’entrepreneur de son choix.
6. L’évaluation finale des mesures éco-énergétiques réalisées.
7. Le versement par la municipalité d’un prêt (maximum 20 000 $) au propriétaire.
8. L’obtention par la municipalité des factures énergétiques du propriétaire et du rapport Rénoclimat après travaux afin de valider les économies d’énergie.
9. Le remboursement du prêt (sur une période maximale de 20 ans) par le propriétaire à travers l’impôt foncier municipal et selon des modalités définies par les municipalités.


Inscription
Pour vous inscrire au programme FIME, veuillez compléter et transmettre le formulaire d’inscription à fime@plessisville.quebec.

Pour en savoir plus...
- Consultez le Guide du propriétaire pour obtenir toutes les informations pertinentes
- Communiquez avec le responsable FIME pour la Ville de Plessisville :

Dominic Doucet, chargé de projet
819 362-3284, poste 2255
fime@plessisville.quebec